Rechlin klingt nach einem wunderbaren Ort zum Leben und Erholen! Als "Tor zum Müritz Nationalpark" bietet es eine atemberaubende Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage am Ostufer der Müritz ist ideal für Wassersportler, insbesondere für Kitesurfer und Segler, die die Gewässer genießen möchten. Mit etwa 3000 Einwohnern hat der Ort eine angenehme Größe, die eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre fördert.

Das Einfamilienhaus ist eine wunderbare Gelegenheit! Mit seiner traumhaften ruhigen Lage an der Müritz bietet es eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Familien.

Das 2013 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 135m² und einer Grundstücksfläche von 550m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die 4 Zimmer und 2 Bäder sorgen für Komfort und Funktionalität, während der ausbaufähige Dachboden zusätzliche Optionen für zukünftige Erweiterungen bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur auch im Innenbereich zu genießen, und der charmante Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Doppelgarage und der Geräteschuppen bieten zusätzlichen praktischen Stauraum und sind ein positives Extra. Rundum ist es ein gut gepflegtes Haus im hervorragendem Zustand welches immer ein großer Vorteil ist, da es den zukünftigen Bewohnern viel Komfort und weniger Renovierungsaufwand bietet.

Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, und die ruhige Lage ohne Nahverkehr garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die Nähe zu Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist besonders praktisch vor allem für Familien. So hat man alles Wichtige in der Umgebung und kann den Alltag stressfreier gestalten.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Wenn Sie weitere Informationen über das Haus oder die Umgebung benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es mich wissen. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Ihr Nico Auzinger

ab sofort 

Zum Verkauf stehen insgesamt vier Hallen auf einem ca. 3830 m² großen Grundstück. Diese bieten eine Gesamtnutzfläche von 1260 m² und sind sowohl für gewerbliche als auch für logistische oder Produktionszwecke geeignet.

Hallenübersicht:

• Halle 1 (ca. 485 m²)

o Baujahr: 70er Jahre, mit neuer Trapezblechverkleidung

o 5 Lagerräume und ein Büro (37 m²)

o 4 Flügeltore inkl. Schlupftüren

o 5 Starkstromanschlüsse

• Halle 2 (ca. 375 m²)

o Baujahr: 2016, Stahlkonstruktion mit Sandwichplatten

o Isoliert und beheizbar

o 2 Sektionaltore mit Schlupftür (ca. 6,16 m hoch)

o Firsthöhe ca. 8,60 m, Durchfahrtshöhe 6,50 m

o Höhe bis zur Binderkonstruktion ca. 6,35 m, Höhe ohne Binder ca. 7,25 m

• Halle 3 (ca. 270 m²)

o Baujahr: 70er Jahre, mit neuer Trapezblechverkleidung

o Unterteilt in 2 kleine und 1 großes Abteil

o Zusätzlich ein überdachtes Außenlager

o 2 Leichtbautore

• Halle 4 (ca. 130 m²)

o Separat stehend, mit Trapezblech verkleidet

o Inkl. überdachtem Außenlager

Weitere Details:

• Bürofläche von ca. 40 m² mit separatem Eingang

• Das Grundstück ist größtenteils befestigt und bietet ausreichend befahrbare Außenlagerflächen

• Alle Hallen sind mit Zufahrtstoren ausgestattet und befahrbar

Lage:

Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Tätigkeiten. Der Hallenkomplex ist durch seine Größe und Ausstattung für diverse Branchen geeignet.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, einen vielseitigen Hallenkomplex in gut erreichbarer Lage zu erwerben!

Wenn Sie weitere Informationen über das Haus oder die Umgebung benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es mich wissen. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Ihr Nico Auzinger

ab sofort 

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 176 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 3000 m² und bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Komfort. Es liegt zwischen den idyllischen Städten Waren und Penzlin, umgeben von einer malerischen Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und hohe Wohnqualität.

Das Haus empfängt Sie mit einem beeindruckenden, großzügigen Flureingang, der Ihnen direkten Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Erdgeschosses verschafft. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches durch seine lichtdurchfluteten Fensterfronten und den charmanten Erker einen besonders einladenden Eindruck hinterlässt. Der offene Kamin sorgt in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist auch die elegante Flügeltür, die das Wohnzimmer noch zusätzlich aufwertet.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die Küche, einen Essbereich, ein modernes Bad mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum (HWR), eine praktische Abstellkammer und einen direkten Zugang zum Kellerbereich.

Der Keller ist über eine Treppe im Flur erreichbar und bietet viel zusätzlichen Raum. Hier befinden sich eine Sauna, ein großer Heizungsraum, ein Hobbyraum, eine weitere Abstellkammer sowie ein direkter Durchgang zur Garage, was den praktischen Aspekt des Hauses unterstreicht.

Über eine extra breite Freitreppe (1,20 m) gelangt man ins Obergeschoss, welches eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das über ein eigenes, separates Bad mit einer besonders großen Dusche verfügt. Vom Schlafzimmer, Flur sowie aus zwei der Kinderzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die umliegende Natur ermöglicht.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche, die ideal als Stauraum genutzt werden kann.

Das großzügige parkähnliche Grundstück von 3000 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Zwei Werkstätten stehen für Handwerksarbeiten oder andere kreative Projekte zur Verfügung. Ein überdachter Wäscheplatz ergänzt die praktische Ausstattung des Anwesens. Der Außenbereich lässt sich wunderbar nach eigenen Vorstellungen gestalten, mit ausreichend Platz für Pflanzen, Bäume und gemütliche Sitzmöglichkeiten wie Bänke. Die Ruhe und Naturverbundenheit des Grundstücks machen es zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen. 

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Das große Grundstück, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot für Familien oder Naturliebhaber, die in einer traumhaften Umgebung leben möchten.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Ab sofort

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 217 m² Wohnfläche bietet es Platz für Familien, Paare oder auch Home-Office-Nutzer.

Im Erdgeschoss empfangen Sie freundliche, helle Räume: ein Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Die große, einladende Treppe führt ins Obergeschoss, das mit rund 96 m² noch viel Potenzial birgt: Hier kann Ihre Vision weiter wachsen, Räume neu gestalten oder zusätzlichen Wohnkomfort schaffen – ganz nach Ihren Wünschen.

Besonders hervorstechend ist die großzügige Terrasse. Sie lädt dazu ein, verwunschene Gräser, warme Sonnenstrahlen und entspannte Augenblicke im Grünen zu genießen – perfekt für Grillabende, Familienfeste oder einfach zum Abhängen mit Blick ins Grüne.

Die große Garage von ca. 35 m² bietet nicht nur sicheren Stauraum für Ihr Auto, sondern auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Alles präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, der sofort Wohlfühlatmosphäre schafft.

Dieses Zuhause verbindet funktionale Eleganz mit dem Charme eines familienfreundlichen Lebensraums. Nutzen Sie das Potenzial des nicht ausgebauten Obergeschosses, gestalten Sie Ihre Wohnträume und genießen Sie ruhige, hochwertige Wohnqualität in einer begehrenswerten Lage.

---

Das Haus befindet sich in Röbel/Müritz – einem charmanten Wohnort inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die historische Altstadt, die Nähe zur Müritz und die hervorragende Infrastruktur machen Röbel zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend – so erreichen Sie auch größere Städte in der Region in kurzer Zeit.

----

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Ab sofort

Stellen Sie sich vor, wie der Morgen beginnt: Sonnenstrahlen streichen über das Gras, die Kinder toben fröhlich im Hof, und die Tür zur ruhigen Landschaft öffnet sich wie von selbst. Das vollständig sanierte Haus vereint moderne Technik mit wohnlicher Wärme.

Der Ofen im Wohnzimmer setzt eine warme, einladende Note, während die offene, lichtdurchflutete Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Auf dem 1050 m² großen Grundstück finden Ihre Kinder Platz zum Toben, Ideen für Gartenprojekte oder ein kleines Tierprojekt. Der Stall lässt sich flexibel gestalten – ob als kleine Landwirtschaft, Lagerraum oder Stauraum für Gartenmöbel.

Für Paare mit Anspruch bietet dieser Grundriss Raum für persönliche Rückzugsorte, großzügige Gemeinschaftsflächen und Platz, um Träume gemeinsam zu gestalten.

Seit dem Jahr 2017 wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet.

Sofort bezugsfertig – Sie können direkt einziehen.

Innenbereich:

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen und lichtdurchfluteten Hauptwohnräume. Das Herzstück ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, offene Wohnküche mit hochwertigen Einbauten aus dem Jahr 2024 ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – eine Übernahme der Küche ist möglich.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde geschmackvoll saniert und verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne, ideal für entspannte Momente. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein separates Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer eignet.

Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es hier ein kleineres Badezimmer, das ebenfalls modern ausgestattet ist.

Böden und Fenster:

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet (ausgenommen Küche, Flur und Bäder, dort Fliesen). Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Jalousien, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten.

Außenbereich:

Das Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der große Gartenbereich ist vollständig eingezäunt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder Tierliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Ein weiteres praktisches Plus ist das separate Nebengebäude, in dem sich eine Garage sowie eine Werkstatt befinden. Dies bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten.

Ein hauseigener Brunnen versorgt den Außenbereich mit Wasser – ideal für die Gartenbewässerung und unabhängig von der öffentlichen Wasserversorgung.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller sowie einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Infrastruktur befindet sich im 6 km entfernten Pritzwalk: Supermärkte, Apotheke und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar, während ländliche Ruhe und Natur unmittelbar um die Ecke bleiben.

Neugierig? Rufen Sie mich gern an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das beste Expose, ist die Immobilie selbst. Eindrücke kann man nicht versenden.

Ab sofort

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Restaurant vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet damit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude wurde 2013 teilsaniert, wobei unter anderem die Elektrik und die Heizkörper modernisiert wurden. Mit einer Grundstücksfläche von rund 450 m² und einer Gesamtnutzfläche von etwa 400 m² eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsperspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, bildet eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts: Durch die bestehenden Mieteinnahmen ergibt sich ein Ertragsfaktor des 10-Fachen, was diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Option für Kapitalanleger macht. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, stabile Einnahmen mit einem klaren Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Zwei zum Objekt gehörende Stellplätze runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich mit einer Fläche von etwa 119 m² und Platz für rund 80 bis 100 Gäste. Der zusätzlich vorhandene Außenbereich bietet in den Sommermonaten weitere Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Neben der Gastraumfläche verfügt das Restaurant über sanitäre Anlagen, einen Personalraum und eine funktionale Küche. Die Räumlichkeiten sind grundsätzlich sofort nutzbar, kleinere Modernisierungen könnten das Ambiente weiter aufwerten.

In den Obergeschossen befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss liegen drei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 50 bis 60 m² Wohnfläche sowie zwei gemeinschaftlich genutzte Abstellräume. Die Wohnungen befinden sich in einem überwiegend ordentlichen Zustand, teilweise mit Modernisierungsbedarf. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 60 bis 70 m². Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird, jedoch über Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum verfügt.

Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, ein Erdgasanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Die Elektrik und die Heizkörper wurden im Jahr 2013 erneuert. Fenster, Böden und Bäder sind teilweise älteren Datums, aber weiterhin funktional. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, gepflegten Zustand mit überschaubarem Renovierungsbedarf – je nach Anspruch und geplantem Nutzungskonzept.

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position innerhalb des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine dauerhafte Vermietung als auch für eine gemischte Eigennutzung ideal.

Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Restaurant eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf solide Erträge, stabile Mieteinnahmen (Faktor 10) und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen. Mit seiner guten Lage, der soliden Bausubstanz und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine renditestarke Kapitalanlage mit Perspektive.

Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 039931 50662 oder 0152 51418856.

Ihr Nico Auzinger

Ab sofort

In der idyllischen Bungalowsiedlung von Granzow, nur etwa 80 Meter vom Badesee entfernt, liegt ein attraktives Grundstück mit großem Potenzial zum Verkauf. Das 476 m² große Grundstück befindet sich in dritter Reihe zum Wasser und besticht durch seine ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und einen offenen Blick auf die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Kiosk mit Imbiss sowie der Hundestrand – beides fußläufig erreichbar.

Aktuell ist das Grundstück mit einem etwa 36 m² großen, sanierungsbedürftigen Bungalow bebaut. Aufgrund des baulichen Zustands wird ein Abriss empfohlen.

Wichtig zu wissen: Beim Kauf des Grundstücks fallen zusätzlich zum Kaufpreis die Grunderwerbsteuer, Abrisskosten sowie eine Maklerprovision an.

Dieses Angebot vereint naturnahes Leben und unmittelbare Seenähe zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als Rückzugsort oder Ferienhaus – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume direkt am Wasser.

ab sofort

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 90 bis 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² eine ideale Basis für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Sinn für Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand – bietet aber eine hervorragende Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine funktionale und gleichzeitig behagliche Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig umzäunte Grundstück, das viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bietet. Zwei Carports sorgen für geschützte Stellplätze. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein Ferienhaus im Rohbau – ideal für Gäste, als Atelier oder zur späteren Vermietung.

--------------------------------------------------------------------------------

Ausstattung

Zwei Schlafzimmer

Separates Esszimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Küche mit Potenzial zur offenen Gestaltung

Badezimmer und separates Gäste-WC

Zwei Carports

Ferienhaus im Rohbau

Großes, vollständig umzäuntes Grundstück -----

Fazit

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Wer bereit ist, Zeit und Herzblut zu investieren, kann hier seinen ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen – sei es als Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder benötigen mehr Informationen scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

Ihr Nico Auzinger

Ab sofort

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 verbindet zeitlose Architektur mit einem Wohngefühl, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und einem traumhaften Grundstück von rund 800 m² eröffnet sich ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird.

Die klassische Eleganz des Walmdachs und die klare, harmonische Gestaltung verleihen dem Haus bereits von außen eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: Helle, weitläufige Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein wohliges und zugleich repräsentatives Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der 2006 in hochwertiger Bauweise angebaut wurde. Mit seinen ca. 22 m² lädt er zu jeder Jahreszeit dazu ein, die Ruhe des Gartens zu genießen – ob in der Morgensonne oder eingehüllt in die Atmosphäre eines gemütlichen Abends.

Für wohlige Stunden sorgt der charmante Kamin, der an kühlen Tagen eine angenehme Wärme verbreitet. Modernen Wohnkomfort unterstreicht zudem eine Photovoltaikanlage und eine Sonnenbatterie, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch die Energiekosten spürbar reduziert.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein Zeichen dafür, wie liebevoll es über die Jahre hinweg bewohnt und erhalten wurde. Der großzügige Garten bietet Raum für Entfaltung, spielende Kinder, gärtnerische Leidenschaft oder entspannte Stunden im Grünen.

Ein Haus, das mehr bietet als Quadratmeter – es schenkt ein Zuhause.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder benötigen mehr Informationen scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

Ihr Nico Auzinger

ab Sommer 2026

Inmitten der idyllischen Umgebung von 15344 Strausberg, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft und umgeben von Natur, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint: Ein Bungalow mit 115,41 m² Wohnfläche auf einem gepflegten, 713 m² großen Grundstück – ein Haus, das mehr ist als vier Wände. Ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Bleiben.

Dieser liebevoll gestaltete Bungalow bietet Wohnen auf einer Ebene – barrierefrei, offen und hell. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit festgemauertem Kamin, das besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für Familien, Gäste oder ganz persönliche Rückzugsorte. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Besuch, als Büro oder Hobbyraum.

Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Ruder-Küche und komplett neuen Geräten, ist nicht nur funktional, sondern ein echter Blickfang für Genießer und Kochbegeisterte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung und Struktur schafft.

Das Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Badewanne gleichermaßen – für schnelle Erfrischung oder entspannte Auszeiten. Ein separates Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

--------------------------------------------------------------------------------

Draußen genießen – großzügige Terrasse und grüne Ruhe

Ein Highlight des Grundstücks ist die rund 30 m² große, überdachte Terrasse, die mit Betonsteinen im Jahr 2007/2008 gestaltet wurde. Ob Familienfrühstück im Freien, gesellige Grillabende oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz.

Der Garten bietet Raum für Blumen, Spiel und Entspannung – ein geschützter Rückzugsort für alle Jahreszeiten.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Nico Auzinger

Sommer 2026

Erleben Sie den ultimativen Urlaub auf dem Wasser mit dem charmanten Hausboot WOMA. Dieses einzigartige Hausboot bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein exklusives Freiheitsgefühl mitten auf dem Wasser.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• 2 geräumige Terrassen: Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick und entspannen Sie auf einer der zwei Terrassen, die viel Platz bieten – ideal für ein Sonnenbad, gesellige Abende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.

• 2 Schlafzimmer:

o Das erste Schlafzimmer ist mit einem 160 x 200 cm großen Doppelbett ausgestattet und sorgt für erholsame Nächte.

o Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett und ein Etagenbett (je 80 x 200 cm) – perfekt für eine Familie oder Freunde.

• Hier haben also bis zu 6 Personen bequem Platz. Im Wohnbereich können die Couchflächen zu einer Schlafcouch umgebaut werden, die 1–2 zusätzliche Schlafplätze bietet.

• Offene Wohnküche: Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Sie bietet ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte und ist bestens ausgestattet, um auch längere Aufenthalte komfortabel zu gestalten.

• Möblierte Dachterrasse: Über eine Treppe gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse des Hausbootes. Hier können Sie die Aussicht genießen, Ihre Zeit in völliger Ruhe verbringen oder auch gemeinsam mit Ihren Mitreisenden unvergessliche Momente erleben.

Erholung und Komfort:

Das Hausboot WOMA bietet Ihnen einen Urlaub der besonderen Art. Genießen Sie den Luxus der Unabhängigkeit, während Sie in privater Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen. Das Boot ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, während Sie gleichzeitig von der Flexibilität profitieren, die nur das Leben auf dem Wasser bieten kann.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder Zeit mit Freunden und Familie verbringen möchten – das Hausboot WOMA ist die perfekte Wahl. Lassen Sie sich von der sanften Bewegung des Wassers wiegen, erleben Sie die Natur hautnah und genießen Sie ungestörte Momente der Entspannung.

Fazit:

Das Hausboot WOMA bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und eine Auszeit der besonderen Art zu erleben. Mit ausreichend Platz für bis zu 6 Personen, modernen Annehmlichkeiten und zwei großartigen Terrassen ist es der ideale Ort, um sich zu erholen, neue Abenteuer zu erleben und die Seele baumeln zu lassen.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder benötigen mehr Informationen scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

Ihr Nico Auzinger

ab sofort

Grundstücksbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.855 m² und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung. Durch seinen Zuschnitt und die Ausrichtung bietet es vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung – sowohl für Ein- oder Mehrfamilienhäuser als auch für andere Wohnformen.

Größe: 1.855 m²

Lage: sonnig und ruhig

Bauweise: individuell gestaltbar

Erschließung: voll erschlossen

Bauvoranfrage: positiv genehmigt

Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, Bauherren mit Platzbedarf, Kapitalanleger oder Menschen, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten.

Lagebeschreibung:

Das Baugrundstück befindet sich in Pritzwalk, einer charmanten und aufstrebenden Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Stadt überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Nico Auzinger

Ab sofort