Rechlin klingt nach einem wunderbaren Ort zum Leben und Erholen! Als "Tor zum Müritz Nationalpark" bietet es eine atemberaubende Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage am Ostufer der Müritz ist ideal für Wassersportler, insbesondere für Kitesurfer und Segler, die die Gewässer genießen möchten. Mit etwa 3000 Einwohnern hat der Ort eine angenehme Größe, die eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre fördert.

Das Einfamilienhaus ist eine wunderbare Gelegenheit! Mit seiner traumhaften ruhigen Lage an der Müritz bietet es eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Familien.

Das 2013 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 135m² und einer Grundstücksfläche von 550m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die 4 Zimmer und 2 Bäder sorgen für Komfort und Funktionalität, während der ausbaufähige Dachboden zusätzliche Optionen für zukünftige Erweiterungen bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur auch im Innenbereich zu genießen, und der charmante Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Doppelgarage und der Geräteschuppen bieten zusätzlichen praktischen Stauraum und sind ein positives Extra. Rundum ist es ein gut gepflegtes Haus im hervorragendem Zustand welches immer ein großer Vorteil ist, da es den zukünftigen Bewohnern viel Komfort und weniger Renovierungsaufwand bietet.

Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, und die ruhige Lage ohne Nahverkehr garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die Nähe zu Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist besonders praktisch vor allem für Familien. So hat man alles Wichtige in der Umgebung und kann den Alltag stressfreier gestalten.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Wenn Sie weitere Informationen über das Haus oder die Umgebung benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es mich wissen. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Ihr Nico Auzinger

ab sofort 

Zum Verkauf stehen insgesamt vier Hallen auf einem ca. 3830 m² großen Grundstück. Diese bieten eine Gesamtnutzfläche von 1260 m² und sind sowohl für gewerbliche als auch für logistische oder Produktionszwecke geeignet.

Hallenübersicht:

• Halle 1 (ca. 485 m²)

o Baujahr: 70er Jahre, mit neuer Trapezblechverkleidung

o 5 Lagerräume und ein Büro (37 m²)

o 4 Flügeltore inkl. Schlupftüren

o 5 Starkstromanschlüsse

• Halle 2 (ca. 375 m²)

o Baujahr: 2016, Stahlkonstruktion mit Sandwichplatten

o Isoliert und beheizbar

o 2 Sektionaltore mit Schlupftür (ca. 6,16 m hoch)

o Firsthöhe ca. 8,60 m, Durchfahrtshöhe 6,50 m

o Höhe bis zur Binderkonstruktion ca. 6,35 m, Höhe ohne Binder ca. 7,25 m

• Halle 3 (ca. 270 m²)

o Baujahr: 70er Jahre, mit neuer Trapezblechverkleidung

o Unterteilt in 2 kleine und 1 großes Abteil

o Zusätzlich ein überdachtes Außenlager

o 2 Leichtbautore

• Halle 4 (ca. 130 m²)

o Separat stehend, mit Trapezblech verkleidet

o Inkl. überdachtem Außenlager

Weitere Details:

• Bürofläche von ca. 40 m² mit separatem Eingang

• Das Grundstück ist größtenteils befestigt und bietet ausreichend befahrbare Außenlagerflächen

• Alle Hallen sind mit Zufahrtstoren ausgestattet und befahrbar

Lage:

Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Tätigkeiten. Der Hallenkomplex ist durch seine Größe und Ausstattung für diverse Branchen geeignet.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, einen vielseitigen Hallenkomplex in gut erreichbarer Lage zu erwerben!

Wenn Sie weitere Informationen über das Haus oder die Umgebung benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es mich wissen. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Ihr Nico Auzinger

ab sofort 

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 176 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 3000 m² und bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Komfort. Es liegt zwischen den idyllischen Städten Waren und Penzlin, umgeben von einer malerischen Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und hohe Wohnqualität.

Das Haus empfängt Sie mit einem beeindruckenden, großzügigen Flureingang, der Ihnen direkten Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Erdgeschosses verschafft. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches durch seine lichtdurchfluteten Fensterfronten und den charmanten Erker einen besonders einladenden Eindruck hinterlässt. Der offene Kamin sorgt in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist auch die elegante Flügeltür, die das Wohnzimmer noch zusätzlich aufwertet.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die Küche, einen Essbereich, ein modernes Bad mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum (HWR), eine praktische Abstellkammer und einen direkten Zugang zum Kellerbereich.

Der Keller ist über eine Treppe im Flur erreichbar und bietet viel zusätzlichen Raum. Hier befinden sich eine Sauna, ein großer Heizungsraum, ein Hobbyraum, eine weitere Abstellkammer sowie ein direkter Durchgang zur Garage, was den praktischen Aspekt des Hauses unterstreicht.

Über eine extra breite Freitreppe (1,20 m) gelangt man ins Obergeschoss, welches eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das über ein eigenes, separates Bad mit einer besonders großen Dusche verfügt. Vom Schlafzimmer, Flur sowie aus zwei der Kinderzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die umliegende Natur ermöglicht.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche, die ideal als Stauraum genutzt werden kann.

Das großzügige parkähnliche Grundstück von 3000 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Zwei Werkstätten stehen für Handwerksarbeiten oder andere kreative Projekte zur Verfügung. Ein überdachter Wäscheplatz ergänzt die praktische Ausstattung des Anwesens. Der Außenbereich lässt sich wunderbar nach eigenen Vorstellungen gestalten, mit ausreichend Platz für Pflanzen, Bäume und gemütliche Sitzmöglichkeiten wie Bänke. Die Ruhe und Naturverbundenheit des Grundstücks machen es zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen. 

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Das große Grundstück, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot für Familien oder Naturliebhaber, die in einer traumhaften Umgebung leben möchten.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 217 m² Wohnfläche bietet es Platz für Familien, Paare oder auch Home-Office-Nutzer.

Im Erdgeschoss empfangen Sie freundliche, helle Räume: ein Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Die große, einladende Treppe führt ins Obergeschoss, das mit rund 96 m² noch viel Potenzial birgt: Hier kann Ihre Vision weiter wachsen, Räume neu gestalten oder zusätzlichen Wohnkomfort schaffen – ganz nach Ihren Wünschen.

Besonders hervorstechend ist die großzügige Terrasse. Sie lädt dazu ein, verwunschene Gräser, warme Sonnenstrahlen und entspannte Augenblicke im Grünen zu genießen – perfekt für Grillabende, Familienfeste oder einfach zum Abhängen mit Blick ins Grüne.

Die große Garage von ca. 35 m² bietet nicht nur sicheren Stauraum für Ihr Auto, sondern auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Alles präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, der sofort Wohlfühlatmosphäre schafft.

Dieses Zuhause verbindet funktionale Eleganz mit dem Charme eines familienfreundlichen Lebensraums. Nutzen Sie das Potenzial des nicht ausgebauten Obergeschosses, gestalten Sie Ihre Wohnträume und genießen Sie ruhige, hochwertige Wohnqualität in einer begehrenswerten Lage.

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Das Haus befindet sich in Röbel/Müritz – einem charmanten Wohnort inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die historische Altstadt, die Nähe zur Müritz und die hervorragende Infrastruktur machen Röbel zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend – so erreichen Sie auch größere Städte in der Region in kurzer Zeit.

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

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Stellen Sie sich vor, wie der Morgen beginnt: Sonnenstrahlen streichen über das Gras, die Kinder toben fröhlich im Hof, und die Tür zur ruhigen Landschaft öffnet sich wie von selbst. Das vollständig sanierte Haus vereint moderne Technik mit wohnlicher Wärme.

Der Ofen im Wohnzimmer setzt eine warme, einladende Note, während die offene, lichtdurchflutete Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Auf dem 1050 m² großen Grundstück finden Ihre Kinder Platz zum Toben, Ideen für Gartenprojekte oder ein kleines Tierprojekt. Der Stall lässt sich flexibel gestalten – ob als kleine Landwirtschaft, Lagerraum oder Stauraum für Gartenmöbel.

Für Paare mit Anspruch bietet dieser Grundriss Raum für persönliche Rückzugsorte, großzügige Gemeinschaftsflächen und Platz, um Träume gemeinsam zu gestalten.

Seit dem Jahr 2017 wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet.

Sofort bezugsfertig – Sie können direkt einziehen.

Innenbereich:

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen und lichtdurchfluteten Hauptwohnräume. Das Herzstück ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, offene Wohnküche mit hochwertigen Einbauten aus dem Jahr 2024 ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – eine Übernahme der Küche ist möglich.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde geschmackvoll saniert und verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne, ideal für entspannte Momente. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein separates Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer eignet.

Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es hier ein kleineres Badezimmer, das ebenfalls modern ausgestattet ist.

Böden und Fenster:

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet (ausgenommen Küche, Flur und Bäder, dort Fliesen). Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Jalousien, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten.

Außenbereich:

Das Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der große Gartenbereich ist vollständig eingezäunt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder Tierliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Ein weiteres praktisches Plus ist das separate Nebengebäude, in dem sich eine Garage sowie eine Werkstatt befinden. Dies bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten.

Ein hauseigener Brunnen versorgt den Außenbereich mit Wasser – ideal für die Gartenbewässerung und unabhängig von der öffentlichen Wasserversorgung.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller sowie einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Infrastruktur befindet sich im 6 km entfernten Pritzwalk: Supermärkte, Apotheke und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar, während ländliche Ruhe und Natur unmittelbar um die Ecke bleiben.

Neugierig? Rufen Sie mich gern an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das beste Expose, ist die Immobilie selbst. Eindrücke kann man nicht versenden.

Ab sofort

Objektbeschreibung:

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Restaurant vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude wurde 2013 teilsaniert, dabei wurden unteranderem die Elektrik und Heizkörper modernisiert.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² bietet das Objekt viel Raum zur individuellen Gestaltung – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, dennoch wäre eine grundlegende Renovierung sinnvoll, ebenfalls würde eine Modernisierung dem Gebäude sicher nicht schaden.

Zu dem Objekt gehören ebenfalls zwei Stellplätze.

Gastronomiebereich:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Restaurant mit ca. 119 m² Fläche und etwa 80-100 Sitzplätzen. Das Restaurant verfügt zusätzlich über einen kleinen Außenbereich, der in den warmen Monaten zusätzlichen Platz bietet. Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine einladende Atmosphäre.

Zum Restaurant gehören zudem sanitäre Anlagen sowie ein Personalraum. Die Gastronomiefläche ist funktional und grundsätzlich sofort nutzbar, kleinere Modernisierungen könnten das Ambiente weiter aufwerten.

Wohnbereiche:

In den Obergeschossen befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, welche vermietet sind:

Obergeschoss:

Drei 1-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 50–60 m²

Zwei Abstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wohnungen in überwiegend ordentlichem Zustand, teils mit Modernisierungsbedarf

Dachgeschoss:

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60–70 m²

Zusätzlich ein Dachboden, der derzeit als Lagerfläche dient, aber bei Bedarf ausgebaut werden kann

Technik & Ausstattung:

Öl-Zentralheizung, Erdgasanschluss bereits am Grundstück vorhanden

Erneuerte Elektrik und Heizkörper (2013)

Fenster, Böden und Bäder teilweise älteren Datums, jedoch funktional

Allgemein solide Bausubstanz, mit überschaubarem Renovierungsbedarf je nach Anspruch

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ortes mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für eine dauerhafte Vermietung als auch für eine gemischte Eigennutzung.

Sonstiges: 

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Wünschen Sie eine Besichtigung oder benötigen mehr Informationen, dann rufen Sie mich an:

039931 50662 oder 0152 51418856

Ihr Nico Auzinger

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Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 90 bis 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² eine ideale Basis für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Sinn für Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand – bietet aber eine hervorragende Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine funktionale und gleichzeitig behagliche Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig umzäunte Grundstück, das viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bietet. Zwei Carports sorgen für geschützte Stellplätze. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein Ferienhaus im Rohbau – ideal für Gäste, als Atelier oder zur späteren Vermietung.

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Ausstattung

Zwei Schlafzimmer

Separates Esszimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Küche mit Potenzial zur offenen Gestaltung

Badezimmer und separates Gäste-WC

Zwei Carports

Ferienhaus im Rohbau

Großes, vollständig umzäuntes Grundstück -----

Fazit

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Wer bereit ist, Zeit und Herzblut zu investieren, kann hier seinen ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen – sei es als Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder benötigen mehr Informationen scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

Ihr Nico Auzinger

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In privilegierter Lage von Benalmádena, einer der beliebtesten Orte an der Costa del Sol, befindet sich diese charmante Ferienwohnung mit herrlichem Meerblick. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 91 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, die nicht nur viel Tageslicht in die Räume bringt, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse mit fantastischem Blick auf das Mittelmeer ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein  Badezimmer. Sie wird komplett möbliert angeboten, sodass Sie direkt einziehen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre – ideal für entspannte Urlaubsaufenthalte oder auch als fester Wohnsitz unter der Sonne Andalusiens.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige private Garage mit etwa 42 m², die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen attraktiven Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Auch die Außenbereiche sind liebevoll angelegt und laden zum Verweilen ein.

Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Strand und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum internationalen Flughafen macht das Objekt zudem besonders attraktiv.

Diese Immobilie ist ideal als Ferienwohnung, zur dauerhaften Nutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Sie vereint andalusischen Charme mit moderner Ausstattung und einer traumhaften Aussicht – ein Ort zum Ankommen und Genießen.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung, dann melden Sie sich gerne bei mir. Ihr Nico Auzinger

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In der idyllischen Bungalowsiedlung von Granzow, nur etwa 80 Meter vom Badesee entfernt, liegt ein attraktives Grundstück mit großem Potenzial zum Verkauf. Das 476 m² große Grundstück befindet sich in dritter Reihe zum Wasser und besticht durch seine ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und einen offenen Blick auf die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Kiosk mit Imbiss sowie der Hundestrand – beides fußläufig erreichbar.

Aktuell ist das Grundstück mit einem etwa 36 m² großen, sanierungsbedürftigen Bungalow bebaut. Aufgrund des baulichen Zustands wird ein Abriss empfohlen.

Optional kann zusätzlich ein hochwertiges Tiny House erworben werden, das perfekt auf das Grundstück passt. Das 2023 gebaute Musterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² wurde bisher nie bewohnt und ist teilweise möbliert. Es verfügt über zwei helle Zimmer, ein modernes Bad, eine hochwertige Echtholzfassade und Echtholztüren sowie dreifach verglaste Fenster. Dank KfW-Standard, Luftwärmepumpe, pflegeleichtem Vinylboden und einem eleganten Pultdach erfüllt es höchste Ansprüche an modernes, nachhaltiges Wohnen.

Wichtig zu wissen: Grundstück und Tiny House können gemeinsam erworben werden – es ist jedoch auch ein getrennter Kauf möglich. Interessenten, die ausschließlich am Grundstück oder nur am Tiny House interessiert sind, sind ebenfalls herzlich willkommen. Beim Kauf des Grundstücks fallen zusätzlich zum Kaufpreis die Grunderwerbsteuer, Abrisskosten sowie eine Maklerprovision an. Beim Erwerb des Tiny House wird hingegen keine Provision fällig.

Dieses Angebot vereint naturnahes Leben, moderne Architektur und unmittelbare Seenähe zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als Rückzugsort, Ferienhaus oder langfristiger Wohnsitz – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume direkt am Wasser.

ab sofort

Dieses Haus verbindet friesische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 140 m² eine perfekte Mischung aus Charme und Funktionalität. Der markante Kapitänsgiebel sowie die Klinkerfassade prägen die Optik des Hauses und verleihen ihm einen einzigartigen Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 33 m², der durch bodentiefe Fenster von Tageslicht durchflutet wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein gegenüberliegendes Gästebad mit Dusche und einen Hausanschlussraum. Der Eingangsbereich kann individuell gestaltet werden, entweder überdacht oder bündig mit dem Frontspieß. Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dabei sorgt der erhöhte Kniestock von 0,9 Metern für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Galerie im Frontspieß kann bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden. Damit bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit noch mehr Flexibilität und kombiniert traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort.

Das Grundstück befindet sich direkt am neu entstandenen Wohngebiet "Am

Winterquartier" in Dahlwitz-Hoppegarten unmittelbar am Berliner Stadtrand.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit

dem Auto fahren Sie über die 300 m entfernte B1/5 nur etwa 30 Minuten bis zum

Alexanderplatz (17 km). Mit der S-Bahn wären es 32 Minuten. Der S-Bahnhof

Hoppegarten liegt 1,9 km oder drei Autominuten entfernt, die S-Bahn verkehrt im 10-

Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Alternativ kommt man auch mit dem Bus (6

Gehminuten) dorthin. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte

(REWE, ALDI, Netto), Ärztehaus usw., liegen im Umkreis von weniger als 2 km und

sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Kindergarten, Grund- und

Oberschule sind zu Fuß etwa 10 Minuten und mit dem Auto 3 Minuten entfernt, das

nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neuenhagen (3 km).

Überregional bekannt ist Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen

Anlagen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesportbegeisterten regelmäßige

Events geboten. Wer selber Sport

treiben möchte, findet zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles

mehr in der

Hoppegartener Umgebung. Baden kann man im Freibad Neuenhagen (4 km), im

Müggelsee oder in einem

der schönen Seen im nahen östlichen Umland.

Die direkt an das „Winterquartier“ angrenzende Medianklinik

baut in Kürze ein öffentlich zugängliches Schwimmbad.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Der Preis bezieht sich hier rein auf das ScanHaus.

Ab sofort

Zwei unterschiedliche Treppenformate bestimmen beim SH 122 S mit den Varianten A und C das Wohnkonzept bei dennoch gleicher Zimmeranzahl und unterschiedlichen Fensterformaten. Die Gestaltung des Erdgeschosses wurde bei beiden sehr individuell geplant und beherbergt den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übereck, das Gäste-WC, den HWR sowie verschiedene Flurlösungen. Auch das Obergeschoss zeigt Unterschiede in Größe und Anordnung der zwei Zimmer, des Schlafzimmers und des Vollbades.

Sollten Sie ein Satteldach dem Walmdach vorziehen, ist das optional möglich, wir zeigen Ihnen dies hier gern bei Variante C.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Vor Ort sind 36 Grundstücke verfügbar. 

Gerne können Sie mich jederzeit kontaktieren um eine individuelle Planung vorzunehmen und/oder mehr über das Grundstück zu erfahren. Ihr Nico Auzinger

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Erleben Sie den ultimativen Urlaub auf dem Wasser mit dem charmanten Hausboot WOMA. Dieses einzigartige Hausboot bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein exklusives Freiheitsgefühl mitten auf dem Wasser.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• 2 geräumige Terrassen: Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick und entspannen Sie auf einer der zwei Terrassen, die viel Platz bieten – ideal für ein Sonnenbad, gesellige Abende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.

• 2 Schlafzimmer:

o Das erste Schlafzimmer ist mit einem 160 x 200 cm großen Doppelbett ausgestattet und sorgt für erholsame Nächte.

o Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett und ein Etagenbett (je 80 x 200 cm) – perfekt für eine Familie oder Freunde.

• Hier haben also bis zu 6 Personen bequem Platz. Im Wohnbereich können die Couchflächen zu einer Schlafcouch umgebaut werden, die 1–2 zusätzliche Schlafplätze bietet.

• Offene Wohnküche: Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Sie bietet ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte und ist bestens ausgestattet, um auch längere Aufenthalte komfortabel zu gestalten.

• Möblierte Dachterrasse: Über eine Treppe gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse des Hausbootes. Hier können Sie die Aussicht genießen, Ihre Zeit in völliger Ruhe verbringen oder auch gemeinsam mit Ihren Mitreisenden unvergessliche Momente erleben.

Erholung und Komfort:

Das Hausboot WOMA bietet Ihnen einen Urlaub der besonderen Art. Genießen Sie den Luxus der Unabhängigkeit, während Sie in privater Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen. Das Boot ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, während Sie gleichzeitig von der Flexibilität profitieren, die nur das Leben auf dem Wasser bieten kann.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder Zeit mit Freunden und Familie verbringen möchten – das Hausboot WOMA ist die perfekte Wahl. Lassen Sie sich von der sanften Bewegung des Wassers wiegen, erleben Sie die Natur hautnah und genießen Sie ungestörte Momente der Entspannung.

Fazit:

Das Hausboot WOMA bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und eine Auszeit der besonderen Art zu erleben. Mit ausreichend Platz für bis zu 6 Personen, modernen Annehmlichkeiten und zwei großartigen Terrassen ist es der ideale Ort, um sich zu erholen, neue Abenteuer zu erleben und die Seele baumeln zu lassen.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder benötigen mehr Informationen scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

Ihr Nico Auzinger

ab sofort

Grundstücksbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.855 m² und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung. Durch seinen Zuschnitt und die Ausrichtung bietet es vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung – sowohl für Ein- oder Mehrfamilienhäuser als auch für andere Wohnformen.

Größe: 1.855 m²

Lage: sonnig und ruhig

Bauweise: individuell gestaltbar

Erschließung: voll erschlossen

Bauvoranfrage: positiv genehmigt

Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, Bauherren mit Platzbedarf, Kapitalanleger oder Menschen, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten.

Lagebeschreibung:

Das Baugrundstück befindet sich in Pritzwalk, einer charmanten und aufstrebenden Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Die Stadt überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Nico Auzinger

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Zwei unterschiedliche Treppenformate bestimmen beim SH 122 S mit den Varianten A und C das Wohnkonzept bei dennoch gleicher Zimmeranzahl und unterschiedlichen Fensterformaten. Die Gestaltung des Erdgeschosses wurde bei beiden sehr individuell geplant und beherbergt den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übereck, das Gäste-WC, den HWR sowie verschiedene Flurlösungen. Auch das Obergeschoss zeigt Unterschiede in Größe und Anordnung der zwei Zimmer, des Schlafzimmers und des Vollbades.

Sollten Sie ein Satteldach dem Walmdach vorziehen, ist das optional möglich, wir zeigen Ihnen dies hier gern bei Variante C.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Vor Ort sind 36 Grundstücke verfügbar. 

Gerne können Sie mich jederzeit kontaktieren um eine individuelle Planung vorzunehmen und/oder mehr über das Grundstück zu erfahren. Ihr Nico Auzinger

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Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Dachgeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche.

Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt.

Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer. Mit dem zweiten Bad wurde eine schöne Lösung gefunden, um beide Bereiche im Dachgeschoss zu trennen. Egal ob für Kinder oder Gäste, jeder hat damit seinen eigenen sanitären Bereich. Unterschiedliche Fensterformate, wie Oberlichtfenster, bodentiefe Verglasungen, Panoramafenster geben dem Haus eine modernes Fassadenbild und innen viel Licht zum Wohnen und Leben.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Der Preis bezieht sich hier rein auf das ScanHaus.

Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei mir. Ihr Nico Auzinger.

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Mit Zukunft: Unser Mehrgenerationen-Haus

Das SH 232 EW mit seinem Varianten A und B bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach – jeweils unterschiedlich angeordnet. In Variante A teilt sich die Gesamtwohnfläche von 234 m² auf Wohnung I mit 112 m² im Erdgeschoss und Wohnung II mit knapp 100 m² im Dachgeschoss auf. Gemeinsam ist der überdachte Hauseingang mit Zutritt zu beiden Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern. Bemerkt sei noch die Schleppdachgaube als auch die Erkerlösung, die bei beiden Grundrissen vorgesehen ist.

In der zweiten Grundrisslösung B erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und fünf Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist mit drei Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung mit immerhin 60 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre drei Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelseitigen Hauseingang erreichbar.

Die geradlinige, moderne Variante C basiert auf dem Grundriss der Variante B. Dieser Hausschnitt verzichtet auf verspielte Details und punktet mit reduzierter Raumstruktur. Hier umfasst Wohnung I 156 m² und Wohnung II 60m².

Das SH 232 EW mit einer geringen Traufhöhe von unter 3,90m eignet sich besonders für Baugebiete mit entsprechenden Vorgaben. Besonders interessant auch für Bestandsbebauung. Dennoch hat es einen erhöhten Kniestock von 1m.

Lage: In Ludorf selbst gibt es keine eigene weiterführende Schule – Grundschulen befinden sich in benachbarten Orten wie Röbel, etwa 4 km entfernt, und Rechlin in etwa 6 km Entfernung. 

 Für Realschulen sind ebenfalls Orte wie Rechlin oder Waren zuständig. 

Was die ärztliche Versorgung angeht, so gibt es in der Nähe Haus- und Fachärzte in Röbel, z. B. eine Allgemeinärztin in der Ludorfer Weg 2. 

 Auch ein Internist ist in Röbel ansässig. 

Insgesamt lässt sich sagen: Ludorf bietet ruhiges Wohnen in direkter Naturumgebung. Für Schulen und Ärzte muss man kurze Wege in umliegende Orte in Kauf nehmen, aber diese sind gut erreichbar und regelmäßig vorhanden.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Der Preis bezieht sich hier rein auf das ScanHaus.

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In einem Wort: passt

Das SH 95 B gibt es in zwei Grundrissvarianten bei gleicher Kubatur. Allen gemein sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich jedoch unterschiedlich geplant. Daraus ergibt sich bei Variante B ein Zimmer mehr als bei Variante D.

Des Weiteren gehören zum jeweiligen Wohnkonzept mit vielen bodentiefen Fenstern ein Schlafzimmer, ein bzw. eben zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Unterschiedliche Nischenlösungen für Garderobe oder Stauraum unterscheiden ebenfalls noch einmal die Raumplanung in den Grundrissbeispielen. Wenn Sie Ihr Scanhaus mit einem Satteldach statt mit einem Walmdach gestalten und eine PV-Anlage installieren, sind sie nochmal besser für die Zukunft aufgestellt.

Pritzwalk liegt im Nordwesten Brandenburgs, zentral in der Prignitz, und ist verkehrsgünstig angebunden – mit direktem Anschluss an die Autobahn A24 sowie einen Bahnhof mit Regionalbahnverbindungen Richtung Berlin, Hamburg und Wittenberge. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einem modernen Krankenhaus. Pritzwalk verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und allem, was man für den Alltag braucht.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Der Preis bezieht sich hier rein auf das ScanHaus.

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Dieses Haus verbindet friesische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 140 m² eine perfekte Mischung aus Charme und Funktionalität. Der markante Kapitänsgiebel sowie die Klinkerfassade prägen die Optik des Hauses und verleihen ihm einen einzigartigen Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 33 m², der durch bodentiefe Fenster von Tageslicht durchflutet wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein gegenüberliegendes Gästebad mit Dusche und einen Hausanschlussraum. Der Eingangsbereich kann individuell gestaltet werden, entweder überdacht oder bündig mit dem Frontspieß. Eine halbgewendelte Treppe führt ins Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dabei sorgt der erhöhte Kniestock von 0,9 Metern für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Galerie im Frontspieß kann bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden. Damit bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit noch mehr Flexibilität und kombiniert traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort.

Röbel/Müritz ist eine charmante Kleinstadt direkt an der Müritz und bietet mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen und der Nähe zur Natur viel Lebensqualität. Neben der idyllischen Lage überzeugt Röbel auch mit guter Infrastruktur: Es gibt Ärzte, Kitas, Schulen und alles, was man für den Alltag braucht. Ideal zum Leben und Erholen!

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Die Variante B unterscheidet sich im Vergleich zur Variante A des SH 115 WB XXL durch eine überdachte Freifläche. Die Anordnung der 5 Zimmer ist bei beiden Varianten grundverschieden - ein genaues Studieren lohnt sich. Beiden gemein ist der überdachte Hauseingang als auch das beliebte Gäste-WC - alles auf 127 m² Wohnfläche.

Die Gemeinde Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming ist südlich von Berlin. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt aus – insbesondere für Pendler ist sie attraktiv. Rangsdorf bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Rangsdorfer See lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Mit einer stetig wachsenden Wohnbebauung und guter Verkehrsanbindung (z. B. über die B96 und den Bahnhof Rangsdorf) ist die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant.

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Familienfreundlich

Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante B erschließen sich über den Flur der mit 29 m² angelegte Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Dachgeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Niederschönhausen, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Einfamilienhäusern und kleinen Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Schlosspark Schönhausen, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Pankow oder weiter in die Berliner Innenstadt. Insgesamt handelt es sich um eine angenehme Wohngegend mit einer Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

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In einem Wort: passt

Das SH 95 B gibt es in zwei Grundrissvarianten bei gleicher Kubatur. Allen gemein sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich jedoch unterschiedlich geplant. Daraus ergibt sich bei Variante B ein Zimmer mehr als bei Variante D.

Des Weiteren gehören zum jeweiligen Wohnkonzept mit vielen bodentiefen Fenstern ein Schlafzimmer, ein bzw. eben zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Unterschiedliche Nischenlösungen für Garderobe oder Stauraum unterscheiden ebenfalls noch einmal die Raumplanung in den Grundrissbeispielen. Wenn Sie Ihr Scanhaus mit einem Satteldach statt mit einem Walmdach gestalten und eine PV-Anlage installieren, sind sie nochmal besser für die Zukunft aufgestellt.

Mahlsdorf ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf im Osten Berlins – ideal für Familien und alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und einer entspannten Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Mit der S-Bahnlinie S5 erreicht man das Berliner Stadtzentrum in rund 25 Minuten, und auch die B1/B5 sorgt für eine schnelle Verbindung mit dem Auto. Mahlsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

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Faszinierend und effizient

Es erwartet Sie eins der beliebtesten Häuser von ScanHaus Marlow. So überzeugt das SH 131 - Var. C nicht nur durch seinen klassischen Auftritt, sondern genauso durch den mittig angeordneten Erker oder seine attraktive Satteldachgaube. Die anspruchsvolle Gesamtoptik wird durch ein Krüppelwalmdach abgerundet. Zudem sind Satteldachgaube, Erker und Krüppelwalm bereits in unserem Leitungsumfang vorgesehen. Weitere Bauteile können Sie gerne im Planungsgespräch mit Ihrem Architekten zufügen.

Brieselang vereint dörflichen Charme mit guter Erreichbarkeit – ein Ort, an dem Nachbarschaft noch gelebt wird. Das Grundstück befindet sich in einer ruhige Anliegerstraße, in der

ausschließlich Anwohner verkehren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der durchdachten Lage ist sowohl der Alltag als auch der

Rückzug ins Private bestens organisiert.

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Attraktives Einfamilienhaus – perfekt für besondere Bauvorgaben

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer geringen Traufhöhe von unter 3,40m eignet sich besonders für Baugebiete mit entsprechenden Vorgaben. Besonders interessant auch für Bestandsbebauung. Das SH 154 hat dennoch einen erhöhten Kniestock von 1,25m.

Auf 154 m² Wohnfläche vereint es Komfort, Design und Funktionalität auf ideale Weise Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich harmonisch und bietet viel Platz für kreative Kochmomente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, ein Gästebad mit Duschlösung und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss stehen drei nahezu gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer lässt sich individuell gestalten – etwa mit Doppelwaschtisch, Badewanne und einer begehbaren Dusche.

Mit fünf Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Architektur mit kleinem Dachüberstand ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und hochwertige Gestaltung legen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten eines Fertighauses inspirieren!

Rosenthal ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow, der besonders bei Familien beliebt ist. Die Umgebung bietet viel Natur, großzügige Parks sowie zahlreiche Spielplätze und Schulen, die ein entspanntes Aufwachsen ermöglichen. Für die tägliche Mobilität sorgen mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station Wilhelmsruh, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten. So verbindet Rosenthal entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

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Spektakulär und prämiert!

Die außergewöhnliche Deckenhöhe von mehr als 4 Metern sowohl im Wohn-/Essbereich als auch im Schlafzimmer verspricht ein herrschaftliches Wohnambiente – phänomenal! Mit knapp 49 m² Wohnfläche wurde der sehr offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich sehr großzügig gehalten. Das barrierefreie Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer, Vollbad, Gästebad mit möglicher Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie Diele auf insgesamt 147 m². Ergänzt wird dieses durch eine überdachte Terrasse, die mit fast 20 m² genügend Platz für Lounge-Mobiliar oder einen großen Esstisch für ein geselliges Beisammensein bietet. Selbstverständlich können Sie auch diesen Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen anpassen.

Das SH 147 B wurde im Jahr 2017 zum "Haus des Jahres 2017" in der Kategorie "Fertighäuser" gekürt und hat im Mai 2018 die Goldmedaille in der Kategorie "Bungalows" beim „Deutschen Traumhauspreis“ gewonnen.

Gut geschnittenes Baugrundstück in Dorflage. Ideal, wenn man etwas größer bauen möchte und seine Terrasse nach

Süden haben möchte. Das Grundstück grenzt an eine landwirtschaftliche

Fläche und hat damit einen unverbaubaren

Blick. In der Nachbarschaft gibt es überwiegend Einfamilienhäuser.

Straßenseitig befinden sich einige ältere, nicht störenden Eichen. Der geringer Baumbewuchs auf dem Grundstück kann im Zuge der Bebauung und dem Bauantragsverfahren

entfernt werden, sollte er stören.

An der Straße liegen Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikation.

Die Medien müssten an gewünschter Stelle auf das Grundstück im Zuge der Bebauung geführt werden. Die

straßenseitige Zufahrt kann noch frei bestimmt werden.

Herzfelde ist ein Ortsteil von Rüdersdorf und liegt etwa 30 km entfernt vom Stadtzentrum Berlin. Am Standort wird

Kalkstein im Tagebau gefördert und Zement hergestellt. Das TESLA-Werk in Grünheide ist in etwa 20 Minuten mit

dem Auto erreichbar. Der Berliner Ring (A10) ist etwa 7 km entfernt.

Naturliebhabern bietet die Wald- und Seenlandschaft östlich von Berlin reichlich Möglichkeiten.

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Der Vorteil von Drempelhäusern ist gemeinhin bekannt: der erhöhte Kniestock von 2 Metern (gemessen ab Oberkante Estrich) bietet deutlich mehr Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar, als in herkömmlichen 1,5-Geschossern. Zudem wirkt das Dachgeschoss durch diese Erhöhung großräumiger. Unser Drempelhaus SH 152 D bietet Ihnen auf insgesamt 152,32 m² Wohnfläche einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Der HWR, eine Abstellkammer sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG und sind über den Flur erreichbar. Es wurde auch an eine praktische Garderobennische vor dem Gäste-WC gedacht.

Über die halbgewendelte Treppe erreichen Sie drei Zimmer im Dachgeschoss, welche alle ähnlich groß mit jeweils ca. 17 m² geschnitten sind. Das Masterbad oben ist vom Flur aus für von allen drei Zimmern gleich gut zu erreichen.

Die Besonderheiten hier noch einmal zusammengefasst:

Drempelhöhe 2,00 m

Fenster im Drempel

Panoramaverglasungen sowie Verglasung Treppenhaus

begehbare Garderobe und Abstellraum im EG

Treppe ½-gewendelt mit Podest

Die technischen Details:

Drempelhöhe 2,00 m ab OK Estrich

Haus-Außenmaß 11,64 x 8,17 m

Dachneigung beträgt 25°

Traufdachüberstand 0,42 m

Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Teil des Bezirkes Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf mit fast 14.000 Einwohnern. Das Flurstück liegt ruhig, aber dennoch zentral in Bohnsdorf. In unmittelbarer Umgebung fährt der Bus 263 und N62. S-Bahn-Anschluss haben Sie sowohl in Grünau, als auch Altglienicke. Über die Bundesstraße 96a und die Stadtautobahn A113 sind Sie mit PKW rasch in den Innenstadtbezirk. Das Krankenhaus Hedwigshöhe und auch der Flughafen Berlin-Schönefeld sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule befinden sich in der Nähe.

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Ein 1,5-Geschosser als Doppelhaus = Doppelt schön

Moderne bodentiefe Fensterformate außen, ein sehr offenes Erdgeschoss innen – quasi „türlos“ – skizzieren das SH 122 DHH (Doppelhaushälfte). Vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergeben ein schönes Raumangebot für eine vierköpfige Familie.

Zossen-Wünsdorf ist eine familienfreundliche Stadt südlich von Berlin, umgeben von Wäldern, Seen und viel Natur. Die gute Verkehrsanbindung – mit Regionalbahnanschluss und direkter Verbindung zur B96 und A10 – ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt nach Berlin oder Potsdam. Zahlreiche Freizeitangebote und eine ruhige Wohnlage machen den Ort besonders attraktiv für Familien.

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Das SH 127 S DHH – eine Stadtvilla, geplant als Doppelhaushälfte mit zwei vollwertigen Ebenen. Auffallend die geradläufige, platzsparende Treppe, die den Wohnbereich mit zwei doppelflügeligen Terrassentüren strikt vom Koch- und gegenüberliegenden Essbereich trennt. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gleich über den Hauseingang vom kleinen Flur aus zu erreichen. Das Obergeschoss teilt sich über die Diele in zwei Hälften mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und Bad - und ob die Zimmeraufteilung so bleibt, entscheiden Sie!

Die Gemeinde Borkheide ist Teil des brandenburgischen Landkreises Potsdam Mittelmark, mit aktuell etwa 2.200 Einwohnern. Sie liegt zwischen Beelitz, Bad Belzig und Michendorf. Der Ort ist durch ein ruhiges, naturverbundenes Umfeld geprägt. Die Grundstücke sind in einem gewachsenen und naturbelassenen Wohnviertel, am Rand der schönen Waldgemeinde.  In wenigen Minuten ist man vom Grundstück am Bahnhof. Über die Regionalbahn 7 ist man schnell im Berliner Zentrum oder auch in Potsdam. In wenigen Minuten ist man auf der A9 oder auf dem Berliner Ring. Der Flughafen Berlin liegt ca. 40 min entfernt.

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Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.

Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.

Das SH 150 FS ist als Musterhaus im neuen UNGER-PARK Dresden zu besichtigen!

Das Grundstück befindet sich direkt am neu entstandenen Wohngebiet "Am

Winterquartier" in Dahlwitz-Hoppegarten unmittelbar am Berliner Stadtrand.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit

dem Auto fahren Sie über die 300 m entfernte B1/5 nur etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz (17 km). Mit der S-Bahn wären es 32 Minuten. Der S-Bahnhof

Hoppegarten liegt 1,9 km oder drei Autominuten entfernt, die S-Bahn verkehrt im 10- Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Alternativ kommt man auch mit dem Bus (6 Gehminuten) dorthin. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto), Ärztehaus usw., liegen im Umkreis von weniger als 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Kindergarten, Grund- und

Oberschule sind zu Fuß etwa 10 Minuten und mit dem Auto 3 Minuten entfernt, das

nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neuenhagen (3 km).

Überregional bekannt ist Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Anlagen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesportbegeisterten regelmäßige Events geboten. Wer selber Sport treiben möchte, findet zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles mehr in der Hoppegartener Umgebung. Baden kann man im Freibad Neuenhagen (4 km), im Müggelsee oder in einem der schönen Seen im nahen östlichen Umland. Die direkt an das „Winterquartier“ angrenzende Medianklinik baut in Kürze ein öffentlich zugängliches Schwimmbad.

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Sie suchen ein Haus, das Platz für die ganze Familie bietet und auch noch eine Einliegerwohnung für Oma und Opa oder als zusätzliche Mieteinnahme hat? Unser Mehrgenerationenhaus SH 202 S EW mit zwei Vollgeschossen ist ein wahres Raumwunder und zeigt zwei Grundrissvarianten A und B, wobei die Größe der Einliegerwohnung die Gestaltung der restlichen Räumlichkeiten bestimmt.

Variante A bietet auf jeder Ebene zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern und genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Die Wohnungen sind perfekt aufgeteilt und bieten viel Freiraum für ein harmonisches Zusammenleben.

Variante B zeigt eine Wohnung über zwei Ebenen mit fünf (beinahe sechs) Zimmern und einer Wohnfläche von 156 m². Hier gibt es genug Platz für die größere Familie oder für Menschen, die einfach mehr Raum benötigen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern auf 45 m² und separatem Eingang, die sich perfekt für Großeltern, Gäste oder als zusätzliche Mieteinnahme eignet.

Die Stadtvilla der Kategorie Mehrgenerationenhaus ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bietet genug Platz für alle. Die hochwertige Bauweise und die modernen Materialien garantieren eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Mehrgenerationenhaus SH 200 S EW und schaffen Sie sich ein Zuhause für die ganze Familie!

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